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Entretien
La Cybersécurité – article pour le blog de la Smart Building Alliance
Enjeu majeur dans le secteur de l’immobilier, la cybersécurité est au cœur de toutes les […]
AMO Smart Building
Utilisateurs – Investisseurs – Aménageurs urbains – Architectes
Créons ensemble l’expérience smart de votre programme immobilier
AMO Smart Building avec une véritable expertise immobilière et urbaine, Upstairs Stories & Strategies vous aide à définir le récit différenciateur de votre projet, valorisant votre stratégie, et porteur de sens pour ses utilisateurs.
Notre offre de services
AMO Smart Building / Management de projet
Aménageur, maîtrise d’ouvrage, architecte
Depuis la définition des besoins jusqu’à la phase de prise en main, en passant par les études de conception et le suivi de réalisation, comment assurer la cohérence du volet smart avec le projet dans son ensemble
Conformité réglementaire et suivi de performance
Asset manager, investisseur, direction immobilière
Décret tertiaire, décret BACS, taxonomie européenne, mesure de l’intensité d’usage et mise à disposition automatisée des données dans vos outils de reporting, quoi et comment faire
Pourquoi choisir Upstairs Stories & Strategies pour votre projet ?
Chaque projet urbain ou immobilier est unique, l’expérience qu’il procure doit donc être emblématique.
Mais à condition d’être techniquement et économiquement faisable, et facile à s’approprier pour tous ses acteurs et utilisateurs. C’est en s’appuyant sur nos racines, notre réseau et nos compétences croisées que nous pourrons le réussir avec vous.
12 ans d’expérience en maîtrise d’ouvrage de bâtiments et quartiers emblématiques et différenciateurs
Comprendre les enjeux de toutes les parties prenantes, faciliter la concertation, venir en appui à la commercialisation, et toujours garder à l’esprit que c’est la présence de l’utilisateur final qui fera le succès unique de l’opération
Pour s’assurer de la faisabilité pratique des idées proposées, une expertise technique en toute indépendance. Et pour faire de votre bâtiment un véritable actif avant-garde, une capacité à détecter les signaux faibles sur les tendances de demain, tant techniques que réglementaires.
Des expertises croisées, des experts qui se parlent
Notre organisation pluridisciplinaire nous rend capable de faire le lien entre les différents enjeux (carbone, énergie, numérique, usages,..). De parler à tous les autres acteurs de votre projet. Pour vous assurer une cohérence d’ensemble, plus lisible, plus logique et moins coûteuse
Quelques mises en œuvre de notre démarche
Nos expériences du smart au service de projets uniques
Comment nous pouvons vous aider
Transformer votre projet en success story
Création d’expériences smart et adaptées aux changements à venir
Future opération immobilière, commercialisation au départ du preneur, transformation numérique de l’entreprise
Dans votre immeuble ou votre quartier, l’utilisateur final est un client : il apprécie, « achète » ce que vous lui proposez.
Les histoires et expériences de votre site sont autant de parcours clients, mais qui doivent rester désirables au fil des années, dans un monde en transition.
Votre enjeu est essentiel : vous favoriserez le bien-être et l’engagement de chacun, mais aussi la responsabilité sociale et environnementale collective.
- Conception de scénarios
- Stress-test de résilience face aux transitions climatique / énergétique / technologique
- Stratégie programmatique en phase avec votre stratégie globale d’entreprise et votre stratégie RSE
- Cahier des charges fonctionnel
- Recherche de financements et de partenaires innovants
- Production d’éléments de langage
AMO Smart Building
Nouveau projet urbain ou immobilier, dans le neuf ou en rénovation, en conception ou en exécution
L’AMO Smart est à l’intersection de 3 compétences : le bâtiment et son écosystème, les technologies du bâtiment, les technologies de l’information. Et doit impérativement prendre en compte les enjeux financiers, réglementaires, organisationnels et humains. Pour concevoir la solution adaptée à votre projet : faisable, réaliste, différenciante, et acceptée par ceux qui vont l’utiliser.
- Définition et mise en place du projet smart
- Inventaire des besoins et faisabilité amont
- Accompagnement à la certification et aux labels
- Modélisation économique et tiers-financement
- Mise au point des pièces de consultations et accompagnement à la sélection des offres
- Assistance à la réception et à la prise en main
Conformité réglementaire et suivi de performance
A tout moment de la vie de l’actif
Classe d’actif majeure, mais aussi émetteur carbone majeur, l’immobilier est l’objet de toutes les attentions des régulateurs. Le numérique est un outil particulièrement adapté pour répondre à la complexité croissante de ce sujet. Et dans un environnement de taux plus difficile, il permet également de mieux piloter son actif, de le rendre toujours plus « actif ».
- Décret tertiaire, décret BACS, taxinomie européenne, directives SFRD / CSRD
- Accompagnement et suivi des labels
- Mesure de l’intensité d’usage
- Enquêtes satisfaction utilisateurs et propositions d’amélioration continue
- Remontée des données et intégration aux outils de reporting du client
- Fourniture d’éléments de communication
Prospective et enjeux de demain