Votre bâtiment est équipé d'une GTB dernière génération. Vos occupants ont quand même trop chaud — ou trop froid.
Audit GTB indépendant : diagnostic de confort thermique, conformité au Code du Travail et plan d'action priorisé pour vos bâtiments tertiaires. Une expertise AMO Smart Building, sans vente de matériel ni de logiciel.
Diagnostiquer le confort thermique de mon bâtimentUne GTB sophistiquée ne garantit pas le confort réel.
Le Paradoxe du Bâtiment Piloté
De nombreux points de mesure et de contrôle sont installés, mais leur exploitation reste souvent partielle : capteurs non raccordés, logiques d'activation trop rigides, seuils de régulation mal ajustés.
La Complexité Multi-Systèmes
Production centralisée, centrales de traitement d'air, plafonds rayonnants, boîtes à débit variable : chaque sous-système a sa propre logique, et c'est leur coordination qui échappe le plus souvent à la vigilance.
Le Risque de Non-Conformité
Température, renouvellement d'air, éclairage, niveau sonore : le Code du Travail fixe des seuils précis que la responsabilité de l'employeur impose de respecter, en particulier lors d'un emménagement ou d'une remise en service.
Le Coût de l'Attentisme
Attendre les plaintes des occupants pour agir coûte plus cher, en énergie comme en image, qu'anticiper le diagnostic avant l'installation des équipes.
Une méthodologie en 3 phases, de la conformité à l'optimisation
Phase 1 — Conformité & quick wins
Campagne de mesures instrumentées (température, éclairement, débits de ventilation) confrontée aux seuils réglementaires (Code du Travail, NF EN 12464-1), pour identifier et faire corriger rapidement les non-conformités et actions simples.
Phase 2 — Diagnostic des anomalies de confort
Analyse croisée des données de production, de distribution et de paramétrage GTB, complétée par un recueil structuré du ressenti des occupants, zone par zone. Les dysfonctionnements se classent généralement en trois familles :
- Qualité et fiabilité des données captées
- Logique d'activation et d'interverrouillage des circuits
- Distribution thermique et confort réel perçu
Phase 3 — Optimisation énergétique & facilitation de l'exploitation
Affinage des réglages pour réduire la consommation sans dégrader le confort, structuration des indicateurs de suivi pour la relation avec le mainteneur, connexion des données vers les outils de reporting ESG et de GMAO.
Plus qu'un audit, un protocole de livraison et de suivi
Un diagnostic technique instrumenté
Mesures réalisées avec des instruments professionnels calibrés (thermomètre, luxmètre, anémomètre), comparées objectivement aux seuils réglementaires.
Un plan d'action priorisé
Hiérarchisé par impact et facilité de mise en œuvre, entre actions de confort minimal et actions d'amélioration continue.
Un protocole de livraison structuré
Scénarios de test au poste GTB puis validation physique sur site ; chaque livraison fait l'objet d'un compte rendu distinguant points conformes, en attente et bloquants.
L'expertise technique, l'indépendance en plus
Neutralité totale
Upstairs intervient en tant qu'AMO, sans vente de matériel ni de logiciel, aux côtés du maître d'ouvrage.
Une méthode éprouvée sur des sites tertiaires complexes
Grands plateaux multi-étages, emménagements progressifs, GTB multi-marques.
Une approche de terrain
Mesures physiques, dialogue avec les occupants et les intégrateurs, sans recherche de responsabilité mais avec un objectif de résultat.
Prêt à objectiver le confort de vos plateaux ?
Discutons de votre contexte et définissons le périmètre de votre audit GTB.
Voir un exemple concret : audit GTB sur un site tertiaire parisien
Cet audit complète notre offre Audit de conformité BACS / Tertiaire.